안녕하세요.”복이 있는 사람들이 모이는 곳”복첨 부동산입니다.오늘은 경기도 김포 한강 신도시 챠은기동”휴게 음식점 상가”의 리뷰를 하고 싶습니다!본 상점들은 장기동 업무 지구 내 지식 산업 센터 단지 내 상가에서 방으로, 기존 김밥집 인테리어 되어 있는 상가입니다.경동 밀 웰 시티 지식 산업 센터는 총 573실의 호실이 있으며, 공장(사무실)은 513개 호실로 구성된 김포 장기 호라나이에 매머드의 지식 산업 센터입니다.기존의 분양가보다 매우 싸게 차려진 음식권인,”김밥집/국밥 집/분식집/칼국수 집/베이커리 등”휴게 음식점 업종을 추천합니다.안녕하세요 ‘복이 있는 사람들이 모이는 곳’ 복불복 부동산입니다.오늘은 경기도 김포한강신도시 장기동에 있는 ‘휴게음식점 상가’ 리뷰를 해보도록 하겠습니다!저희 상가는 장기동 업무지구 내 지식산업센터에 있는 단지 내 상가로 공실이며 기존 김밥집 인테리어가 되어 있는 상가입니다.경동 밀웰시티 지식산업센터는 총 573개의 호실이 있으며, 공장(사무실)은 513개의 호실로 구성된 김포 장기동내에 매머드급 지식산업센터입니다.기존 분양가보다 매우 저렴하게 나온 물권으로, “김밥집”에 / 국밥집 / 분식집 / 칼국수집 / 베이커리 등 “휴게음식점 업종 추천드립니다.” 물권정보”◆위치: 김포한강신도시 장기동(업무지구)◆면적: 전용 12.39평◆매매가격: 4억(부가세 별도)◆계약평단가: 1618만원◆용도: 제1종 근린생활시설◆준공: 20.6월◆입주: 협의◆특징: 원분양가 대비 -P 2억원 이상 시설, 집기류 무상인계조건 지식산업센터 내 단지내 상가” 물권정보”◆위치: 김포한강신도시 장기동(업무지구)◆면적: 전용 12.39평◆매매가격: 4억(부가세 별도)◆계약평단가: 1618만원◆용도: 제1종 근린생활시설◆준공: 20.6월◆입주: 협의◆특징: 원분양가 대비 -P 2억원 이상 시설, 집기류 무상인계조건 지식산업센터 내 단지내 상가” 물권정보”◆위치: 김포한강신도시 장기동(업무지구)◆면적: 전용 12.39평◆매매가격: 4억(부가세 별도)◆계약평단가: 1618만원◆용도: 제1종 근린생활시설◆준공: 20.6월◆입주: 협의◆특징: 원분양가 대비 -P 2억원 이상 시설, 집기류 무상인계조건 지식산업센터 내 단지내 상가건축 개요김포 한강 신도시 장기동에 위치한 쿄 밀 웰 시티 지식 산업 센터입니다. 해당 건축물의 구성은 다음과 같습니다.지하 2층~3층:주차장 지하 1층:주차장, 제조식 공장 지상 1층:1종 근린 생활 시설(상가)지상 2층~7층:지식 산업 센터(오피스)부지 면적 약 3,500평/건축 면적 약 2,100평, 연면적 약 22,000평 김포 장기 동네 지식 산업 센터 중에서 가장 규모가 큽니다.경상동 미르 웰 시티 지식 산업 센터는 1층:근린 생활 시설(상가)67곳, B1,2~7층:공장(오피스/공장)513곳으로 구성됐으며 이 중 1층 상가 80%이상은 경동 가구 쇼핑몰에서 구성되어 있으며, 음식점의 비중이 매우 낮습니다. 입지김포한강신도시 장기동에 위치한 경동밀웰시티 지식산업센터 주변 현황입니다.장기동 업무지구에서 가장 큰 재산권지인 경동밀웰시티(514사무실)를 포함하여 반경 200m 이내에 테라비즈타워, G타워, 금광테크노벨리지식산업센터 및 국민은행 전산센터, 국민건강보험공단, 한국전력공사 등 도보로 접근 가능한 위치에 약 1340개의 호실+관공서, 기업체가 위치하고 있어 훌륭한 배후세대를 자랑합니다. 용도(1종 근린생활시설)해당 물권지의 건축물 대장용입니다.장기동 업무지구 내 상가는 1종 근린생활시설로 위에 해당하는 업종만 들어설 수 있습니다.해당 물권지의 면적은 300㎡ 이하 40.96㎡(실평 12.39평)이며, 사진에 명시된 1종 근린생활시설 업종은 모두 입점할 수 있습니다.해당되는 물권지는 기존 휴게음식점이 있던 장소로 모든 집기와 시설비가 무상으로 계속되는 조건의 급매매 물권입니다. 도면김포한강신도시 장기동에 위치한 경동 밀웰시티 상가의 위치입니다.중심가 및 주차장 출입구 근처에 위치하고 있어 노출이 잘 되고, 건물 공동출입구 바로 옆에 있어 유입인구도 많습니다.현재 시설 및 집기류가 있는 상황이며, 모든 집기와 시설비가 무상으로 인수인계 조건의 급매물권입니다. 현장탐방I(공용공간)김포시 장기동 업무지구에 위치한 경동 밀웰시티 공용공간입니다.해당 물권지는 편의점 맞은편에 위치하고 있으며, 차량 및 유동인구가 많은 4차선의 메인 대로변을 마주하고 있으며, 건물 내 공용출입구 바로 옆에 붙어 있어 사람들의 유입이 편리한 구조로 호실이 배치되어 있습니다. 현장탐방II (내부공간)호실 입구김포시 장기동 업무지구에 위치한 경동 밀웰시티 단지 상가 내에 위치하고 있습니다.C동 출입구 앞에 위치하고 있으며, 물권지 상가 맞은편에 집객력이 좋은 편의점이 있으며, 4차선 메인 도로를 마주하고 있는 물권이기 때문에 노출 및 집객력이 우수합니다. 메인 스페이스물권지 내의 메인 공간입니다.보시다시피 집기류와 가전제품이 그대로이고 내부 상태도 깨끗합니다.고가의 가전제품도 눈에 띄네요.키오스크(무인 계산대), 정수기, TV 3대 등 모두가 무상으로 매매 조건 계약입니다. 주방공간해당하는 물권지의 주방의 모습입니다.비싼 냉장고, 냉동고, 세척기, 계산기 등에서 가스 시설, 환기구 시설까지 모두 매매 가격에 포함된 무상 인수 조건의 급매물권입니다 해당 상가 매매시 시설 모두 무상 인수 조건의 계약입니다.해당하는 물권지의 주방 모습입니다.고가의 냉장고, 냉동고, 식기세척기, 카운터기부터 가스시설, 환풍구 시설까지 모두 매매가에 포함된 무상인계조건의 급매물권입니다. 해당 상가 매매시 시설 모두 무상인계조건의 계약입니다.”물권 정보”◆ 위치:김포 한강 신도시 장기동 업무 지구)◆ 면적:전용 12.39평 ◆ 매매 가격:4억(부가세 제외)◆ 계약 가격 단가:1618만원 ◆ 용도: 제1종 근린 생활 시설 ◆ 준공:20.6월 ◆ 입주:협의 ◆ 특징:전 분양 가격 대비-P2억원 이상 시설, 집기류. 무상 인수 조건 지식 산업 센터 내의 단지 내 상가”물권 정보”◆ 위치:김포 한강 신도시 장기동 업무 지구)◆ 면적:전용 12.39평 ◆ 매매 가격:4억(부가세 제외)◆ 계약 가격 단가:1618만원 ◆ 용도: 제1종 근린 생활 시설 ◆ 준공:20.6월 ◆ 입주:협의 ◆ 특징:전 분양 가격 대비-P2억원 이상 시설, 집기류. 무상 인수 조건 지식 산업 센터 내의 단지 내 상가” 물권정보”◆위치: 김포한강신도시 장기동(업무지구)◆면적: 전용 12.39평◆매매가격: 4억(부가세 별도)◆계약평단가: 1618만원◆용도: 제1종 근린생활시설◆준공: 20.6월◆입주: 협의◆특징: 원분양가 대비 -P 2억원 이상 시설, 집기류 무상인계조건 지식산업센터 내 단지내 상가
